"Voor zeer persoonlijke dienstverlening aan zelfstandige ondernemers, vrije beroepsbeoefenaren, verenigingen, stichtingen en particulieren."
Lid van het Register Belastingadviseurs.
Tips en Adviezen van uw SRA-kantoor in 2013
Minder erfbelasting bij het erven van een serviceflat
Serviceflat moeilijk verkoopbaar
Door de crisis op de woningmarkt is het voor erfgenamen extra moeilijk om een in de erfenis vallende serviceflat te verkopen. Een serviceflat is een specifiek type woning met extra voorzieningen die verplicht moeten worden afgenomen, zoals maaltijden, huishoudelijke hulp en servicekosten. Vanwege dit specifieke imago is er ook maar een beperkte kring van gegadigden voor een serviceflat en wordt een dergelijke flat uiteindelijk vaak ver onder de WOZ-waarde verkocht.
Tegemoetkoming in waardering
Voor de erfbelasting moet een woning normaal gesproken worden gewaardeerd op de WOZ-waarde. De serviceflat vormt hierop een uitzondering. Erfgenamen mogen voor de waardering van een serviceflat uitgaan van de waarde in het economische verkeer op de datum van het overlijden van de erflater.
Let op!
De goedkeuring geldt alleen als de waarde in het economisch verkeer minimaal 30% afwijkt van de WOZ-waarde van de serviceflat.
Disclaimer
Hoewel bij het samenstellen van de inhoud van deze site de uiterste zorg is nagestreefd, wordt iedere aansprakelijkheid uitgesloten voor onjuistheden, onvolledigheden en eventuele gevolgen van het handelen op grond van informatie die op of via deze site (links) beschikbaar is.
Although at composing the contents of this site the extreme care has been pursued, every liability is excluded for inadequacies, incompletions and possible impact of acting on the basis of information which is on or by means of this site (links) available.